Drasztikus fordulat a Balaton ingatlanpiacán: több mint felével esett a kereslet
A Balatonnál 2021 és 2026 eleje között több mint felével esett vissza a nyaralóingatlanok iránti kereslet, miközben a Tisza-tó egyre népszerűbbé vált.
- A kínálati négyzetméterár a Balatonon átlagosan 1,2 millió forint maradt, a Tisza-tónál viszont csak 409 ezer forint.
Mi történt?
A Remax Hillside közleménye szerint 2021 és 2026 eleje között a Balaton déli partján 62, az északi partján 57 százalékkal esett vissza az érdeklődés a nyaralóingatlanok iránt, miközben a kínálati négyzetméterár mindkét parton átlagosan 1,2 millió forint maradt. Ezzel szemben a Tisza-tónál az átlagár mindössze 409 ezer forint, és míg országosan mérséklődött a nyaralók iránti kereslet, Tiszafüreden idén már növekedés tapasztalható. Weitzel Zsolt ingatlanpiaci szakértő szerint a vevők racionálisabb döntéseket hoznak, és egy 100 négyzetméteres ház esetében a két tó közötti árkülönbség akár 80 millió forint is lehet. A Balaton továbbra is a legmeghatározóbb hazai nyaralópiac, de a túlárazott, felújításra szoruló házaknál hosszabb értékesítési idővel és nagyobb alkukkal kell számolni.
Miért fontos?
A Balatonnál tapasztalt keresletcsökkenés és a Tisza-tó térnyerése a hazai nyaralópiac átrendeződését mutatja. A szakértő szerint a piac nem zsugorodik, hanem ésszerűbben osztja újra a keresletet, ami a jövőben a Tisza-tó térségének kedvezhet.
Kik közölték?
Források olvasata
Olvasói kérdések
Jelentkezz be a kérdezéshez és szavazáshoz.